Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bildet das strategische Fundament für Ihre energetische Gebäudemodernisierung. Basierend auf einer umfassenden, geförderten Vor-Ort-Beratung liefert er ein detailliertes Konzept für die schrittweise Sanierung auf einen modernen Energiestandard. Durch die Umsetzung der empfohlenen Maßnahmen profitieren Eigentümer zudem von erhöhten staatlichen Zuschüssen.
Geringer Eigenanteil dank hoher Zuschüsse
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) massiv unterstützt, um Hauseigentümern den Einstieg in die Sanierung zu erleichtern.
Der Staat übernimmt derzeit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars.
Für Ein- und Zweifamilienhäuser beläuft sich der maximale Zuschuss auf 650 €, bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten sogar auf bis zu 850 €.
Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gibt es zudem einen zusätzlichen Bonus von 250 €, wenn der Fahrplan im Rahmen einer Eigentümerversammlung vorgestellt wird. Durch diese Förderung erhalten Sie eine professionelle Expertenanalyse für einen Bruchteil der tatsächlichen Kosten.
Was bringt ein Individueller Sanierungsfahrplan?
Die energetische Modernisierung eines Wohngebäudes stellt Eigentümer oft vor komplexe Entscheidungsfragen: Welche Maßnahmen erzielen die höchste Effizienz und in welcher Reihenfolge sollten sie umgesetzt werden? Ohne ein abgestimmtes Gesamtkonzept besteht das Risiko teurer Fehlplanungen, etwa durch eine Überdimensionierung der Anlagentechnik vor Optimierung der thermischen Gebäudehülle.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) dient als fundiertes Instrument, das alle energetischen Potenziale Ihrer Immobilie analysiert und in eine technisch logische Abfolge bringt. So erhalten Sie eine verlässliche Investitionsgrundlage, die sicherstellt, dass jede Modernisierung optimal auf die nächste aufbaut und die Wirtschaftlichkeit Ihres Vorhabens maximiert wird.
Quelle: www.bundeswirtschaftsministerium.de
iSFP-Bonus: zusätzliche Förderung für Ihre Sanierung
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist nicht nur ein technisches Gutachten, sondern bringt Ihnen bei der späteren Umsetzung einen finanziellen Vorteil. Setzen Sie eine im Fahrplan empfohlene Maßnahme an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik um (ausgenommen Heizungstausch), erhalten Sie über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) den iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten zusätzlich zum regulären Zuschuss.
Seit dem 21. Juli 2026 gilt der Bonus für den Teil der förderfähigen Kosten, der 30.000 Euro übersteigt. Gerade bei größeren Sanierungen, etwa einer Dämmung der Fassade oder einem Fenstertausch, macht das einen spürbaren Unterschied. Wir zeigen Ihnen im Beratungsgespräch, welche Maßnahmen in Ihrem Fall vom Bonus profitieren und wie Sie die Reihenfolge der Schritte optimal planen.
Ablauf der Erstellung des iSFP
- Schritt 01
Schritt 1: Datenerhebung vor Ort
Im ersten Schritt begehen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Wir erfassen den energetischen Ist-Zustand der Gebäudehülle (Wände, Dach, Fenster) sowie der Anlagentechnik (Heizung, Warmwasser). Dabei nehmen wir alle relevanten Maße und technischen Daten auf, die als Basis für die spätere Berechnung dienen.
- Schritt 02
Schritt 2: Energetische Bilanzierung & Variantenvergleich
Mit einer zertifizierten Software erstellen wir ein digitales Abbild Ihres Hauses. Wir simulieren verschiedene Sanierungsszenarien und prüfen, welche Maßnahmenkombinationen technisch am sinnvollsten sind, um den Energiebedarf nachhaltig zu senken und die Effizienzhaus-Ziele zu erreichen.
- Schritt 03
Schritt 3: Erstellung des Sanierungsfahrplanes
Die Ergebnisse fließen in den offiziellen iSFP ein. Dieser gliedert sich in zwei Teile: den „Mein Sanierungsfahrplan“ (eine übersichtliche, farblich visualisierte Zusammenfassung für Sie) und das „Umsetzungshilfe“-Dokument (detaillierte technische Erläuterungen für die Handwerker).
- Schritt 04
Schritt 4: Abschlussgespräch & Übergabe
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen die vorgeschlagenen Sanierungsschritte, die kalkulierten Kosten und die damit verbundenen Einsparpotenziale. Wir besprechen die optimale zeitliche Abfolge und geben Tipps zur Beantragung der erhöhten Fördermittel.
- Schritt 05
Schritt 5: Förderabwicklung
Nach Abschluss der Beratung kümmern wir uns um die administrativen Schritte mit dem BAFA, damit der staatliche Zuschuss für die Erstellung des iSFP direkt verrechnet oder ausgezahlt werden kann.
Fragen oder Interesse?
Gerne prüfen wir kurz, ob diese Leistung für Ihr Gebäude sinnvoll ist. Stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage über das Formular, oder rufen Sie uns an.
- AdresseEugen-Richter-Straße 2, 58089 Hagen
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