Energieberatung

Ganzheitliche Analyse

Nichtwohngebäude erfordern eine differenzierte Betrachtung von Heizung, Kühlung, Lüftung und Beleuchtung. Eine isolierte Betrachtung von Einzelmaßnahmen ist aufgrund der komplexen Wechselwirkungen oft nicht zielführend. Unsere Beratung umfasst:

• Technische ValiditätDatengestützte Analyse der thermischen Hülle und der technischen Gebäudeausrüstung (TGA)
• Wirtschaftliche TransparenzDetaillierte Darstellung von Kosten und Amortisationszeiten der geplanten Maßnahmen
• RechtssicherheitKonformität mit aktuellen gesetzlichen Vorgaben und Verordnungen
• Maximale FörderungStrategische Einbindung staatlicher Förderungen (BAFA/KfW)

1. Schritt 01

   Schritt 1: Unverbindliches Erstgespräch

   Im ersten Schritt definieren wir gemeinsam die Zielsetzung für Ihr Objekt, sei es die Erfüllung gesetzlicher Nachrüstpflichten, die Senkung von Betriebskosten oder die Vorbereitung einer umfassenden Sanierung. Wir beraten Sie zu den für Nichtwohngebäude relevanten Förderungen und erstellen auf Basis der Gebäudegröße und Nutzungstypologie ein individuelles Beratungsangebot.

   Das Gespräch kann in unserem Büro in Hagen oder telefonisch erfolgen.

2. Schritt 02

   Schritt 2: Datenerfassung vor Ort

   Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich und nehmen alle relevanten Daten der Gebäudehülle (Dach, Wände, Fenster) sowie der Anlagentechnik (Heizungs-, Lüftungs-, Kühl- und Beleuchtungssysteme) im Detail auf. Dabei erfassen wir den Ist-Zustand und sichten vorhandene Bau- und Revisionsunterlagen sowie Energieverbrauchsdaten. Da Nichtwohngebäude häufig spezifische Nutzungsprofile aufweisen, ist der persönliche Austausch vor Ort essenziell, um betriebliche Anforderungen präzise abzubilden.

   Bei kleineren Einzelmaßnahmen wie Fenstertausch und aktuellen, qualitativ hochwertigen Bauplänen kann diese Vor-Ort-Begehung unter Umständen entfallen.

3. Schritt 03

   Schritt 3: Erstellung des Sanierungskonzeptes

   Wir erstellen auf Basis der aufgenommenen Daten ein energetisches 3D-Modell Ihres Gebäudes, um den Ist-Zustand präzise zu simulieren. Davon ausgehend entwickeln wir ein Sanierungskonzept nach DIN V 18599, wobei Sie sich zwischen zwei Varianten entscheiden können.

   • Sanierungsfahrplan: Plan, wie Ihr Gebäude Schritt für Schritt über einen längeren Zeitraum durch aufeinander abgestimmte Maßnahmen umfassend energetisch saniert werden kann
   • Sanierung in einem Zug: Wie durch eine umfassende Sanierung der Standard eines bundesgeförderten BEG-Effizienzgebäudes zu erreichen ist

   Das Honorar des Sanierungskonzeptes für Nichtwohngebäude wird bis zu 50 % staatlich gefördert*.

4. Schritt 04

   Schritt 4: Beantragung der Fördermittel (BAFA / KfW)

   Die Beantragung der Fördermittel muss zwingend vor der Vergabe von Handwerkeraufträgen oder dem Abschluss von Liefer- und Leistungsverträgen erfolgen. Wir identifizieren die für Ihr Nichtwohngebäude optimalen Programme (z. B. BEG NWG) und stellen die entsprechenden Förderanträge. Dabei übernehmen wir die Kommunikation mit den Förderstellen und gewährleisten, dass die technischen Mindestanforderungen an die Anlagentechnik und Gebäudehülle sowie die notwendigen Nachweise nach DIN V 18599 erfüllt sind.

5. Schritt 05

   Schritt 5: Umsetzungsbegleitung & Auszahlung

   Es empfiehlt sich, während der Umsetzung der energetischen Maßnahmen eine Baubegleitung durchzuführen. Dadurch wird sichergestellt, dass die oft komplexen technischen Vorgaben (z. B. hydraulischer Abgleich, Mess- und Regelungstechnik oder Dämmstandards) korrekt umgesetzt werden. Dies minimiert das Risiko von Mängeln und ist zudem für viele Förderprogramme eine zwingende Voraussetzung für die maximale Zuschusshöhe.

   Abschließend erstellen wir den erforderlichen Verwendungsnachweis (Bestätigung nach Durchführung, z. B. TPN/ZUB) und übermitteln die technischen Nachweise an die zuständigen Stellen (BAFA/KfW). Nach erfolgreicher Prüfung durch die Behörde erfolgt die Auszahlung der Fördergelder.

* Der Zuschuss zum Honorar des Sanierungskonzeptes beträgt 50 %, ist jedoch je nach Nettogrundfläche gedeckelt:

Kostenlose Erstberatung