Wer ein Nichtwohngebäude energetisch saniert oder baut, steht vor komplexen technischen Herausforderungen. Die Theorie des Sanierungskonzeptes muss präzise in die Praxis auf der Baustelle übersetzt werden. Hier setzt die energetische Baubegleitung an: Sie ist die fachgutachterliche Qualitätskontrolle vor, während und nach der gesamten Bau- und Montagephase.
Was ist eine Baubegleitung?
Die Baubegleitung durch einen Energieberater stellt sicher, dass alle geplanten Maßnahmen an der Gebäudehülle sowie an der technischen Gebäudeausrüstung (z. B. Lüftungs-, Klima- und Kältetechnik oder Gebäudeautomation) technisch korrekt und gemäß den Förderrichtlinien umgesetzt werden. Wir fungieren dabei als unabhängige Instanz zwischen Unternehmen, Fachplanern, Handwerksbetrieben und Förderstellen.
Was bringt eine Baubegleitung?
Fehlervermeidung
Wir erkennen Ausführungsfehler (z. B. Wärmebrücken oder mangelnde Luftdichtheit), bevor sie zu Bauschäden wie Schimmel führen.
Fördergarantie
Für die meisten KfW- oder BAFA-Förderungen im Bereich Nichtwohngebäude ist die Einbindung eines Experten zwingend erforderlich. Ohne fachliche Abnahme und Bestätigung nach Durchführung (BnD) riskieren Sie den Verlust hoher Zuschüsse.
Kostenkontrolle
Durch die Prüfung von Angeboten und Rechnungen sowie der Fachunternehmererklärungen stellen wir sicher, dass die technischen Mindestanforderungen erfüllt sind und die geplanten Einsparziele erreicht werden.
Werterhalt
Eine nachweislich qualitätsgeprüfte Sanierung steigert den Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.
Baubegleitungen werden mit 50% gefördert
Die energetische Fachplanung und Baubegleitung wird als eigenständiger Posten mit 50 % der förderfähigen Kosten bezuschusst. Voraussetzung ist stets die Kopplung an eine geförderte energetische Sanierung (Einzelmaßnahme oder Effizienzgebäude-Standard).
Außerdem gelten für Nichtwohngebäude Obergrenzen für die anrechenbaren Kosten:
- Flächenabhängige Deckelung: Förderfähig sind Ausgaben bis zu 5 € pro Quadratmeter Nettogrundfläche
- Maximalbetrag: Die förderfähigen Kosten sind auf insgesamt 20.000 € pro Vorhaben (definiert durch den jeweiligen Zuwendungsbescheid) gedeckelt.
Wichtig für Ihre Planung!
Der Antrag auf Baubegleitung muss zwingend zusammen mit dem Hauptantrag für die Sanierungsmaßnahme gestellt werden, um die Zuschüsse voll auszuschöpfen.
Wichtig für Ihre Planung!
Der Antrag auf Baubegleitung muss zwingend zusammen mit dem Hauptantrag für die Sanierungsmaßnahme gestellt werden, um die Zuschüsse voll auszuschöpfen.
Ablauf der Baubegleitung
Häufig wird eine Baubegleitung im Anschluss einer Energieberatung durchgeführt. Es ist jedoch auch möglich, ohne eine vorausgegangene Energieberatung die Baubegleitung in Anspruch zu nehmen.
